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Abita Immo
Free evaluation
  • 412m²
  • 8
    • peb-d
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Albert1195000€

Ref. 7129657
Forest

Description

Forest – Molière | Immeuble de rapport – Colocation rentable

À vendre : Maison / Immeuble de rapport avec 9 chambres en colocation
Forest (1190 Bruxelles) – Quartier Molière, entre le parc Duden et le Bois de la Cambre

Points forts du bien

  • Superficie habitable : 412 m²

  • 9 chambres – entièrement louées en colocation

  • Revenu locatif annuel 2024 : 56.321 €
    Prévision 2025 : 63.000 €

  • Jardin de ville agréable

  • Panneaux solaires installés

  • PEB : D

  • Beaucoup de cachet : moulures, cheminées d’époque, volumes généreux

Prix de vente : 1.350.000 €

Rentabilité stable et attractive
Immeuble entièrement occupé – idéal pour investisseur à la recherche d’un bien sécurisé et performant. Aucun frais à prévoir, gestion optimisée, forte demande en colocation dans ce quartier dynamique.

Environnement & commodités

  • Transport public : Tram 3, 4, 51, 92 / Bus 37, 48, 54, 70 (à 5 min à pied)

  • Mobilité douce : Vélos partagés, trottinettes électriques

  • À proximité immédiate : parcs (Duden, Bois de la Cambre), commerces, bars, écoles, restaurants

Dossier complet & visites sur demande
manu@immoabita.be
0475 68 04 73
Voir le bien sur ShareHomeBrussels

Général

  • Category House
  • Furnished oui
  • Number of bedrooms 8
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 412 m²
  • Land area 170 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1920
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates -1001
  • Y of xy coordinates -1001

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Elevator 0
  • Type of heating condensation
  • Type of kitchen US hyper equipped

General Figures

  • Number of toilets 7
  • Number of showerrooms 8
  • Room 1 29m²
  • Room 2 24m²
  • Room 3 20m²
  • Room 4 20m²
  • Room 5 18m²

Outdoor equipment

  • Pool 0

Ground details

  • Type of environment quiet

main features

  • Terrace 1 (surf) 30m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 188
  • CO2 emission 188
Your real estate agent
Emmanuel TRINTELER
+32 475/68.04.73
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Emmanuel
TRINTELER
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